星期六, 5月 19, 2007

國道6號 炒熱周遭土地買氣

中國時報 2007.04.20 

楊秋蘋/埔里報導

    國道6號完工在望,埔里地政事務所不諱言,愛蘭、埔里交流道沿線土地 交易熱絡,確已出現漲風;投縣稅捐處埔里分處強調,沿線以台糖公司持有的 土地最多,近來已躍升為各方投資客探路的 重點地區。

    國道6號通車預計明年底達成,屆時可望改善台14線壅塞,帶動日月潭、霧社、清境、廬山、合歡山等景點的 觀光產業,但因明年 春節開放愛蘭交流道至 地理中心碑的終點站,沿線地主樂開懷,尤以土地持有最多的台糖公司為最。

    埔里地政事務所主任邱素香表示,國道6號帶動土地增值效應,應會在明年初公告地價顯現出來,沿線所經的西安路、牛眠山、福興、水尾、大湳等交流道附近土地,目前確已出現交易 價格上漲。

    邱素香進一步指出,不過,因沿線以農地居多, 不適合蓋房子的地段,地價少有變動;縣稅捐處埔里分處主任薛分析指出,沿線以台糖公司持有的土地最多,平日租給農民栽種西瓜、生薑等作物,近來當地成為各方探詢租賃或買賣的 重點地區。

    農業發展條例公告實施之後,農地買賣免徵土地增值稅,除非 改變用途,搭建物作為民宿或商場使用,才會伴隨有房屋稅、營業稅等稅收。

    薛將強調,政府如想增加稅收,不能光是 投資重大交通建設,還要具備有招商 能力,引進各項經濟 產業,國道6號帶動埔里整體發展,應在通車1、2年之後才會陸續出現,而政府稅收永遠較 經濟表現來得晚。

沒有留言: