理想大地拚觀光 要引資50億

【經濟日報╱記者梁任瑋╱台北報導】 2008.04.03 03:19 am

繼亞太會館將以149億元起標後，花蓮理想大地度假飯店也要釋出100公頃遊憩用地，採土地作價合資或出售土地方式與外資合作，作價金額約50億元。 據了解，包括歐系、美系與日系外資有興趣參與，一旦成交，將是國內首見外資參與大型休閒不動產案例。 看好新政府將大幅開放大陸觀光政策，理想大地趁此機會擴大旅館規模，預計釋出100公頃土地、開發500間客房的旅館、18洞高爾夫球場及1,000戶休閒別墅，目前正委託美商仲量聯行找尋合作夥伴。 仲量聯行董事總經理趙正義昨（2）日表示，理想大地董事長梁清政希望達到無負債經營的目標，透過出售土地或出資合作方式繼續開發，以100公頃只開價50億元換算，每坪不到2萬元，已有數家外資及國內建商表達興趣。 梁清政表示，理想大地總開發面積達250公頃，目前僅完成8公頃、約200間客房的一期旅館；未來釋出的100公頃土地，是已變更完成的遊憩用地，開發項目包括旅館、休閒住宅及各項休閒購物設施。 梁清政說，已委託國際知名建築師事務所WAT&G規劃，未來休閒別墅都位於球道邊，享有絕佳的景觀，並規劃湯屋、SPA溫泉會館、德國酒莊、俱樂部及五星級社區服務中心。 至於旅館管理方面，理想大地已與Marriott Hotel（萬豪酒店）簽約，未來仲量聯行將與大陸及國外分公司合作，引進更多合作資源，發展成為國際級度假休閒設施。 【2008/04/03 經濟日報】